Aktuelle Entwicklungen im Berliner Mietrecht, neue gesetzliche Regelungen und wichtige Hinweise für Mieterinnen und Mieter: Hier finden Sie Beiträge zu Themen wie Mietpreisbremse, Mietpreisprüfung, Mietenkataster, Betriebskosten und weiteren Fragen rund ums Wohnen in Berlin.
Weitere Themen: Mietrechtspaket II · Wohnen auf Zeit · Milieuschutz · Wohnraumsicherungsgesetz · Indexmiete · Modernisierung · Eigenbedarf · und vieles mehr
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Aktuelle Änderung betrifft Ihre Wohnung? Wenn neue Regeln, politische Vorhaben oder Gerichtsurteile Ihren Mietfall berühren, können Mitglieder persönlich besprechen, welche Schritte sinnvoll sind.
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Rund 90.000 Haushalte sollen mehr Miete zahlen, laut Unternehmenssprecher im Schnitt 15 bis 30 Euro monatlich. Die Schreiben werden bereits verschickt. Was die neuen Zahlen bedeuten und welche Grenzen für Ihren Vertrag gelten.
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Bei einer Neuvermietung gilt grundsätzlich die Zehn-Prozent-Grenze. Welche Ausnahmen dazugehören und wie Sie eine zu hohe Miete rügen.
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Das OLG Hamm hat eine Stromklausel in Mietverträgen einer Vonovia-Tochter gestoppt. Wer den Anbieter wechseln kann und warum Rückzahlungen nur im Einzelfall möglich sind. Laut Mieterbund war in den Vertragsunterlagen nicht eindeutig, wann ein Stromvertrag angebahnt wurde. Das Urteil vom 9. September 2026 ist rechtskräftig.
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Der Deutsche Juristentag hat Änderungen beim Kündigungsschutz, der Mietpreisbremse und der Vergleichsmiete empfohlen. Für Eigenbedarfskündigungen nach dem Kauf einer vermieteten Wohnung schlägt er eine Sperrfrist vor: mindestens drei Jahre, in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt mindestens zehn Jahre. Außerdem will er § 5 Wirtschaftsstrafgesetz gegen überhöhte Mieten ändern. Die Beschlüsse sind Empfehlungen, noch kein geltendes Recht.
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Die befristete möblierte Vermietung zuvor dauerhaft vermieteter Wohnungen kann im Milieuschutzgebiet genehmigungspflichtig sein. Das Verwaltungsgericht bestätigte im konkreten Neuköllner Fall die Untersagung durch den Bezirk.
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Seit dem 1. Juli 2026 nimmt das Service-Portal Berlin Anzeigen wegen überhöhter Mieten entgegen. Welche Unterlagen nötig sind, wie das Bezirksamt prüft und wo die praktische Hürde liegt.
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Der Senat hat das Konzept für das Dreieck Späthsfelde in Treptow-Köpenick beschlossen. Rund 2.500 Wohnungen sind vorgesehen, gebaut wird frühestens ab 2035. Warum der Anteil bezahlbarer Wohnungen noch offen ist.
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Das Berliner Mietenkataster ist beschlossen, aber noch nicht in Kraft. Auch der Regelbetrieb hat noch nicht begonnen. Die Datenbank soll 2027 starten; danach läuft die Meldefrist.
Hier finden Sie neue Entscheidungen, Gesetzesvorhaben und Urteile, die Mieter in Berlin betreffen können. Dazu gehören etwa Fragen zur Mietpreisbremse, zu Betriebskosten, zum Wohnraumsicherungsgesetz und zu Wohnen auf Zeit in Milieuschutzgebieten.
Wer dagegen Grundlagen zu einem konkreten Schreiben sucht, findet im Ratgeber Mietrecht Berlin die passenden Vertiefungen – etwa zu Mieterhöhung, Betriebskostenabrechnung, Kündigung oder Mietminderung.
Wenn ein neues Gesetz, eine Mieterhöhung oder ein Schreiben der Vermietung Ihren Fall betrifft, können Mitglieder persönlich besprechen, welche Schritte sinnvoll sind.